chichi0916
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我要發問

買哪個建案?要在購屋前找設計公司規劃預售屋格局嗎?

今年打算買房

要跟老公一起買

從去年開始看屋

有挑了幾個喜歡的預售屋建案

1.室內20坪

三房兩廳兩衛

2.室內19坪

兩房兩廳一衛

3.室內22坪

三房兩廳兩衛

 

總價沒有差很多

建商建材都不錯

主要是卡在格局

實在不知道要挑哪一個好

在想是否要在下訂前先請設計公司評估格局規劃

免得買到不適用的格局

到頭來還是得花大筆預算在裝修上

2024-02-01 17:28 104
veronica0219
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看格局最重要的就是要整理好自己的需求!你才能知道哪一個格局是可以滿足你生活的規劃

2024-02-06 12:18
susu蘇
平台新成員 新成員

我現在很後悔買房之前沒有找設計師評估……

當初看格局都覺得很OK

結果住進去才知道現實跟想像的落差有多大

空間根本就不夠用QQ

真的真的要好好整理整理需求

2024-02-15 13:05
庭萱陳
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找設計師評估啦

我之前買房就有找

真的請專業的來規劃會比你自己憑感覺還要完整

2024-02-15 14:32
chichi0916
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請問設計師會怎麼規劃呢?

2024-02-17 13:38
庭萱陳
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流程大概是這樣

1.整理需求

2.可以拿幾個喜歡的格局,請設計師評估格局適不適合

3.最後挑選最喜歡的格局,設計師現場手繪平面配置圖

不要小看整理需求喔

我那時候以為我已經很清楚生活需求

結果跟設計師談了之後才知道

原來我還有很多東西沒想到XD


還記得那時我跟設計師說需要一間儲藏室放雜物

原本想說就是改一下格局就好

但設計師超級仔細問我要放哪類型的雜物

還問我衣服、棉被的數量

因為他說雜物有分大小

像行李箱、除濕機、電風扇這些都是要評估的

另外因為有些人衣服比較多

換季會需要整理衣櫃

這樣就得預留儲存衣物的空間

真的是小地方也有大學問

找有經驗的設計師評估不會錯


2024-02-19 11:15
chichi0916
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@庭萱陳 能問一下您是找哪間設計公司嗎?
我目前在挑要去哪一間諮詢
想說可以參考一下
如果不方便說也沒關係
打擾了
2024-02-21 12:24
庭萱陳
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@chichi0916 不打擾不打擾
客氣了
我是找麒鉅設計做購屋前的格局規劃
可以去問問看
服務我覺得很用心
設計師在整理需求這塊真的很仔細 推
2024-02-21 18:05
彈珠汽水
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@庭萱陳
也想了解一下
請問這個服務能拿幾個格局跟設計師討論呢?
2024-02-22 12:10
庭萱陳
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@彈珠汽水 可以拿2~3個
設計師會針對格局的部分規劃
阿建商建材就不會評估了唷
那是我們屋主自己要做好功課的部分哈
2024-02-23 13:04
彈珠汽水
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好奇問一下

預售屋不是都能客變嗎?

到時候客變在處理不就好了?

幹嘛還要在買屋之前先請人評估?

2024-02-19 16:33
庭萱陳
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@彈珠汽水 預售屋是可以客變沒錯
但是通常廚房跟浴室這兩個地方是不能客變的
所以在空間的坪效上很容易會錯估
你以為可以變動的地方不能調整
那麼空間的運用就會受到局限了
2024-02-20 12:26
彈珠汽水
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@庭萱陳 原來如此!!!!!
我也是想買預售屋
還以為全屋都能夠客變哩…
不能動廚房跟浴室
那可以用的空間會差很多欸
2024-02-20 17:30
看完新人故事,給點回應吧....
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